Преработват проектите за небостъргачи в София

Преработват проектите за небостъргачи в София - скривали Витоша

10:04, 05 дек 16 25 468 Шрифт:

Проектите за огормния комплекс „Гранд каньон” в столичния квартал „Младост“ 3 и небостъргача „Парадайс Тауър” близо до мол „Парадайс“ ще се преработват. Сред мотивите и за двата обекта е, че скриват гледката към планината Витоша. Това става ясно от решение на експертния съвет по устройство на територията към главния архитект, пише „24 часа“.

215-метровият „Парадайс Тауър” ще е разположен на ул. „Тодор Каблешков” и бул. „Черни връх”. Той ще има 55 етажа с 5 нива за подземни паркинги, търговска, офисна и хотелска част. Инвеститор е собственикът на близкия мол „Парадайс”, който предвижда да има топла връзка между небостъргача и мола, а на покрива на небостъргача - панорамна площадка със свободен достъп.

Според решението на 52-ма експерти към проекта за „Парадайс Тауър” трябва да се представи изследване за визуалната намеса на сградата в градската среда и да се обоснове височината. Те искат и обосновка за транспортния достъп и влиянието върху бул. „Тодор Каблешков”. Проектът трябва отново да се съгласува и с дирекция „Гражданска въздухоплавателна администрация”. След отстраняване на забележките искането за небостъргача ще бъде разгледано пак.

Проектът за „Гранд каньон“, който вече се строи, също ще трябва да се преработи. Той е на мястото на бившия магазин „Аско Деница“. Изгражда се от турската комания „Гаранти коза“ на площ от 138 000 кв. м. Предвидено е да има мол, хотел, 20 000 кв. м парк, жилищна част, офиси, амфитеатър. Трите сгради на проекта „Гранд каньон“ ще се казват „Витоша”, „Рила” и „Пирин”. Кулите ще „израстват” от подиум, проектиран като естествено ерозирал терасовиден каньон.

Според експертите връзката на комплекса с транспортната среда и метрото е недостатъчна. Няма и изследване за влиянието върху трафика по бул. „Александър Малинов”. Трябва да се преработят планираните по-ниски тела, които въздействали като стена пред погледа към Витоша.

Сред забележките са недостатъчни паркоместа, апартаменти с изложения в разрез с правилата и общ вход за жилищната, хотелската и обществената част, което също противоречи на изискванията. След отстраняване на забележките експертите отново ще разгледат проекта.

Разрешение за строеж обаче има небостъргачът „Sky Fort“, който ще бъде висок 202 метра, с 44 етажа, като 36 от тях ще се издигат над земята. Той ще разполага с общо 40 000 кв. м площ. Ще има и 3 етажа подземни паркинги, кафене, заведение, панорамна площадка на върха, както и 19 асансьора. След завършването му той ще е най-високата сграда в България и 20-ата в Европейския съюз.

„Sky Fort” ще се строи близо до 126-метровата офис кула „Капитал Форт” на бул. „Цариградско шосе”. Той е част от проекта „Sofia capital city” на компанията „Форт Нокс“. Първият етап включва 3 сгради, като кулата е първата от тях.